تتناول هذه الدراسة مؤشرات العرض والطلب العقاري وتحليل سوق العقار بمدينة الرياض من أجل بناء قاعدة بيانات مرجعية للقطاعات العقارية بالعاصمة، وذلك من خلال عدة محاور تشمل:

• رصد وتحليل المعلومات الأساسية لجوانب الطلب العقاري.
• رصد وتحليل المعلومات الأساسية لجوانب العرض العقاري.
• تحليل أداء السوق العقاري.
• تحليل ودراسة أثر الأنظمة التي تحكم سوق العقار.

وقد اعتمدت منهجية إعداد هذه الدراسة على جمع وتحليل البيانات والمعلومات المتعلقة بسوق العقار فـي مدينة الرياض بما يشمل البيانات السكانية والاقتصادية واستعمالات الأراضي وتوجهات المخطط الإستراتيجي الشامل للعاصمة، بالإضافة إلى إجراء المسوحات الميدانية التي شملت المستثمرين والوسطاء وجميع المستفـيدين في سوق العقار.